1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市西京区
38.6万円/㎡
前年比+7.6%
ステイツ桂洛西
京都府京都市西京区大枝塚原町
/ 桂駅 徒歩48分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 90.19㎡の場合
相場
2,400万円
26.6万円/㎡
1,586
2,129
2,671
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,671万円
23.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ステイツ桂洛西
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 90.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,730万円 | 22.8万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,230万円 | 27.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,230万円 | 27.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/13 | 桂坂山荘 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅22分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市西京区では7.6%上昇しています。